2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
中央区
215.0万円/㎡
前年比+13.2%
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ベイシティ晴海スカイリンクタワー
東京都中央区晴海三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩8分
2009年築 / 49階建 / 736戸 / RC造
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価格偏差値
67.9
非常に割安
推定相場価格より23.4%割安
相場
22,851万円
263.8万円/㎡
13,883
19,862
25,841
31,820
AI査定結果
推定相場価格
22,851万円
263.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,862万円〜25,841万円
229.3万円/㎡〜298.3万円/㎡
推定賃料
48.1万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ベイシティ晴海スカイリンクタワー
17,500万円（202.0万円/㎡）/ 36階 / 86.62㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は182.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（202.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 17,500万円 | 202.0万円 | 36階 | 86.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/19 | 15,400万円 | 291.9万円 | 48階 | 52.76㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/14 | 13,490万円 | 210.9万円 | 3階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 8,980万円 | 182.2万円 | 20階 | 49.28㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/04/21 | 10,499万円 | 220.9万円 | 14階 | 47.53㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 11,000万円 | 172.0万円 | 3階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 10,499万円 | 220.9万円 | 14階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 7,480万円 | 157.4万円 | 14階 | 47.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/25 | 10,980万円 | 211.7万円 | 13階 | 51.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 10,980万円 | 211.7万円 | 13階 | 51.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/08 | 11,000万円 | 208.5万円 | 48階 | 52.76㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/09 | 7,970万円 | 153.7万円 | 13階 | 51.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 7,980万円 | 153.8万円 | 13階 | 51.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 9,980万円 | 122.3万円 | 16階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 12,000万円 | 151.1万円 | 20階 | 79.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,980万円 | 122.8万円 | 9階 | 81.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/05/23 | 8,780万円 | 108.5万円 | 21階 | 80.93㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は228.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（202.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ベイシティ晴海スカイリンクタワー 中央区晴海三丁目 | 勝どき駅8分 | 17,500万円 | 202.0万円 | 86.62㎡ | 3LDK | 36階 / 49階建 | 北西 | 2009年 | 736戸 | RC |
| 2024/09/08 | 勝どきビュータワー 中央区勝どき一丁目 | 勝どき駅1分 | 16,980万円 | 228.7万円 | 74.26㎡ | 2LDK | 26階 / 53階建 | 北西 | 2010年 | 712戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、中央区では13.2%上昇しています。
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