ベイシティ晴海スカイリンクタワー

  • 東京都中央区晴海三丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 49階建 / 736戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
13,490万円
210.9万円/㎡
相場
13,349万円
208.7万円/㎡
11,463
12,720
13,977
15,234
AI査定結果
推定相場価格
13,349万円
208.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,720万円〜13,977万円
198.9万円/㎡〜218.5万円/㎡
推定賃料
33.9万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ベイシティ晴海スカイリンクタワー
13,490万円（210.9万円/㎡）/ 3階 / 63.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は178.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0613,490万円210.9万円3階 63.96㎡ 2LDK南
2025/07/078,980万円182.2万円20階 49.28㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/04/2110,499万円220.9万円14階 47.53㎡ 1LDK+S南
2025/04/1111,000万円172.0万円3階 63.96㎡ 2LDK南
2025/03/2910,499万円220.9万円14階 47.53㎡ 2LDK南
2024/12/027,480万円157.4万円14階 47.53㎡ 2DK南
2024/11/2510,980万円211.7万円13階 51.87㎡ 3LDK西
2024/10/2010,980万円211.7万円13階 51.87㎡ 2LDK+S西
2024/09/0811,000万円208.5万円48階 52.76㎡ 1LDK北
2024/08/097,970万円153.7万円13階 51.87㎡ 1LDK西
2024/06/267,980万円153.8万円13階 51.87㎡ 1LDK西
2023/12/269,980万円122.3万円16階 81.62㎡ 3LDK南
2023/09/2612,000万円151.1万円20階 79.44㎡ 2LDK南
2023/08/249,980万円122.8万円9階 81.25㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は206.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ベイシティ晴海スカイリンクタワー
中央区晴海三丁目
勝どき駅8分 13,490万円210.9万円63.96㎡2LDK3階 / 49階建 南2009年736戸RC
2025/07/14勝どきビュータワー
中央区勝どき一丁目
勝どき駅1分 11,300万円206.7万円54.68㎡2LDK6階 / 53階建 西2010年712戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、中央区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.9万円）は中央区の平均と比較して16.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
中央区
180.7万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名ベイシティ晴海スカイリンクタワー
所在地東京都中央区晴海三丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩8分
築年月2009年
階数49階建
総戸数736戸
建物構造RC
土地権利所有権

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